1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比+5.3%
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ライオンズマンション野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩7分
1991年築 / 15階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,343万円
49.5万円/㎡
2,753
3,146
3,539
3,933
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,539万円
46.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション野江
3,530万円（52.2万円/㎡）/ 1階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,480万円 | 47.1万円 | 1階 | 95.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,680万円 | 54.5万円 | 1階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 3,680万円 | 54.5万円 | 9階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,280万円 | 48.5万円 | 11階 | 67.58㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/26 | 4,380万円 | 46.0万円 | 2階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,098万円 | 52.1万円 | 3階 | 97.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,700万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 44.0万円 | 1階 | 67.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 47.0万円 | 1階 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 41.1万円 | 13階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 47.7万円 | 7階 | 91.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/29 | 4,180万円 | 45.5万円 | 7階 | 91.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 4,380万円 | 44.8万円 | 9階 | 97.8㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,530万円 | 52.2万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/17 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,198万円 | 52.8万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市城東区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.4%割安です。
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1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造